Nachdem sie im Oktober 2023 auf ein neues Jahreshoch gestiegen waren, sind die Baufinanzierungszinsen in den vergangenen Wochen kontinuierlich gefallen. Dafür hat der Zinsentscheid der Europäischen Zentralbank (EZB) im November gesorgt: Nach zehn aufeinanderfolgenden Erhöhungen kam ein Stopp. An den Börsen setzen viele darauf, dass die Inflation 2024 sinkt und die Zentralbanken die Leitzinsen wieder senken. Laut einer neuen Studie sind für Immobilienkäufer mit sehr guter Kreditwürdigkeit die Bauzinsen unter die Marke von drei Prozent gesunken. Eine Auswertung des Vergleichsportals Check24 zeigt, dass zum Jahresanfang 2024 demnach die bestmöglichen Zinsen für zehnjährige Baufinanzierungen bei 2,93 Prozent lagen und damit 0,36 Prozentpunkte niedriger als noch am 1.12.2023. Die Erwartungen am Kapitalmarkt sind groß, dass die Zentralbanken die Leitzinsen 2024 bei fallender Inflation senken. Die Teuerungsrate in der Eurozone, die für die Europäische Zentralbank (EZB) maßgeblich ist, stieg zwar im Dezember 2023 wieder auf 2,9 Prozent, hat sich im Jahresverlauf 2023 aber tendenziell abgeschwächt – noch im Herbst 2022 lag sie auf dem Rekordhoch von 10,7 Prozent. Experten rechnen jedoch mit einem erneuten Anstieg der Inflation im Laufe des Jahres, nicht zuletzt wegen steigender Löhne, und somit auch letztendlich wieder einem Anstieg bei den Bauzinsen.
